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房产抵押借款申请流程：
1、向苏州银行出具房产借款申请,申请里面借款产品包括集体房产抵押生意贷款,个人现房抵押助学贷款,个人房屋创业贷款,抵押全款住宅大额消费贷款,抵押全款购房合同大额消费贷款等,根据情况选择合适的房产借款产品.
2、接着递交相关资料,个人房产,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房产的产权证明.以他人房产作抵押,还需提供:房产权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行苏州房产评估、贷前调查、审批.
4、发放借款,按合同约定归还借款本息.
5、苏州房产借款本息结清,办理抵押房产的撤押手续.
苏州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要没有争议的产权清晰的房产抵押.身份证、户口簿、结婚证等这些必要的个人证件是申请房产证创业贷款,抵押商住两用现房教育贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,抵押安置住宅创业贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款等贷款的准入资格.
自建房产抵押资金周转贷款,企业现房生活支出贷款,抵押全款房屋周转贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,商住两用购房合同抵押资金周转贷款等住房抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议；
4.最后,苏州共有产权住房,需要提供住房借款所有人及共有住房权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上苏州住房借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
苏州房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.公司,比你更懂银行,比银行更懂你,抵押全款房产应急贷款,抵押商住现房建筑装修贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,抵押按揭住宅大额贷款,抵押企业房本生意贷款等贷款让每一位有资金需求的广大客户都能贷到款.
抵押适用房产商务活动贷款,分期房子教育贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,商住两用住房抵押资金周转贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等住房抵押借资的优势和劣势:
一、苏州住房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、苏州住房抵押借资的缺点
苏州住房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住房借资审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息苏州住房借资是办理不了的.
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苏州住宅抵押借资,房产抵押大额贷款,农村自建现房经营贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置住宅周转贷款,个人购房合同抵押经营贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.苏州抵押物（住宅）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该住宅是第二抵押,住宅的第一权利人必须是苏州银行.
4.借资人需要一套或多套自有住宅(本市至少一套自有住宅)。
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